张军
  (中铁十八局集团第四工程有限公司 ，天津市津南区，邮编：300350)

摘  要：结合京津之门一期一标段工程项目实施研究。阐述了该项目图纸会审阶段的设计优化处理，施工中进行施工工艺、材料比选及安装方法已控制成本的措施，为今后类似工程施工提供一些可借鉴的经验。
关键词：工民建;水电安装; 设计优化; 成本控制;
分类号：TU723.3

1工程概况

该工程位于沧州市规划主城区的西部边缘，于京沪高速铁路西测、规划西三环路东侧、保沧公路南侧、307国道北侧。A区1#2#15#16#楼为地下1层，地上6层，B区62栋均为地上3层低层建筑，车库一段（A区1#2#15#16#楼下面的部分）为地下一层，均为框架剪力墙结构，总建筑面积为63468.31m2。给水系统中管道井内的低区给水立管和低区、中区、高区的户内给水管均采用PPR管（S4），热熔连接；管道井内的中、髙区给水共用立管采用衬塑钢管，丝接。排水系统中室内排水立管采用硬聚氯乙烯（UPVC）内螺旋消音管，承插粘接接头。电气系统中住户用电指标设计为每户6KW。配电方式为放射式与树干式相结合的供电方式，住宅用电采用放射式，对加压风机及疏散照明等重要负荷放射式双回路配电，在最末一级配电箱处设双电源互投。采暖系统户内系统为耐热聚乙烯（PERT）管，共用立管及管井内立管至埋地管间管道采用热镀锌钢管，螺纹连接。水电安装主要材料表如表1所示：

表1水电安装主要材料表

2设计优化

2.1 800平米别墅户型户内总阀门位置设计问题

800平米别墅户型户内总阀门设计位置见图1，设计具有以下问题：

（1） 如果业主装修阶段选择落地式或悬空式洗手柜，将导致洗手柜隔板穿洞，因为总阀门设计为明装且在洗手柜内部安装，给以后球阀维修更换会制造很大麻烦^[1]。

（2） 如果户主装修阶段自行更改，势必破除已经粘贴的墙砖和地砖, ，将导致防水层破坏，给水支管可能破坏的结果^[2]。

处理措施：将人户总阀门改为暗装，预留洞改到墙体轴线对称的客厅位置，阀门选用平头O型圈（通用型）的双活接球阀，以便后期通过快捷的更换，降低维修成本。

2.2电气动力系统设计需优化

电气动力系统设计见图2,设计具有以下问题：

本项目加压风机及疏散照明等重要负荷采用放射式双回路配电电气动力系统，将大大增加施工成本。

处理措施：优化电气动力系统，在总动力柜设置双电源切换，取消各支路双电源切换设计。

2.3户内强电配电箱总空开电流设计过低

户内强电配电箱总空开电流设计见图3,设计具有以下问题：

三室户型包括客厅将安装四个空调，其中客厅为柜机，通常柜机制冷功率已经在5.5KW以上，如果再有一个2KW挂机空调的同时运转，就已经超过了C32总空开的额定电流量。所以不能满足动力电需求^[3]。

处理措施：考虑现阶段生活水平及实际用电需求，设计更大电流的空气开关及漏电保护，避免因设计问题而产生的维修成本。

3施工成本控制

3.1管道预留洞采用PVC吊模板封堵吊模与传统自制竹胶板吊模的方案比选

PVC吊模板常见的产品型号包括：50mm、75mm、110mm、16Ornm等。图4所示的PVC吊模板主要适用于管道预留洞封堵二次浇注砼模板的施工。但不能在金属发热（加热或正在升温）的管道上使用_D管道管径大于吊模管径时，不建议强行使用。使用完毕后，因在螺丝以及金属关节地方加人润滑油或者废弃机油，以便循环使用。现就PVC吊模板吊模与传统自制竹胶板吊模的方案进行比选，如表2所示。

表2PVC吊模板吊模与传统自制竹胶板吊模的方案比选

通过以上方案的比选，可见PVC吊模板吊模唯一不如传统自制竹胶板吊模的就是材料费用，但考虑传统竹胶板吊模的制作与安装成本将大于材料费用成本。而且传统竹胶板吊模拆模后表面平整度问题严重，需增加平整度修正工序，再一次增加了人工费成本，并且对已经凝固的混凝土造成了扰动。

分析结果：PVC吊模板施工成本小于传统竹胶板自制吊模，故选用PVC吊模板。

3.2带等电位接线口的给水内丝弯头与传统内丝弯头的材料比选

表3带等电位接线口的给水内丝弯头与传统内丝弯头的材料比选

通过图5带等电位接线口的给水内丝弯头和传统内丝弯头两种材料的对比分析，如表3所示，虽然现行方案材料费略高，但是等电位带来的安全性能所产生的价值远远大于材料费本身，由安全问题导致的直接经济损失是不可以估量的。据相关媒体报道，在卫生间淋浴和混水阀安装过程中，有80%的业主不知道淋浴的内丝弯头需要连接等电位。考虑安全问题导致的直接经济损失及质保期内由于业主操作不良引发的项目管理、维修人工费用，选用带等电位接线口的内丝弯头是相当正确的选择。

分析结果：带等电位接线口的给水内丝弯头施工成本小于传统内丝弯头。故选用带等电位接线口的给水内丝弯头。

3.3带等电位接线口双联内丝弯头与传统独立内丝弯头安装方案的比选

表4带等电位接线口双联内丝弯头与传统独立内丝弯头安装方案的比选

通过表4分析得出：

1） 虽然图6所示的带等电位接线口双联内丝弯头材料费略高，但是双联内丝弯头可以完美解决传统方案暗埋淋浴内丝弯头外侧相对不平齐、间距忽大忽小而导致淋浴无法安装的情况。为质保期内节约大量的项目管理及维修成本_O

2） 本项目卫生间为精装修，黏贴瓷砖，如果淋浴无法安装将导致连锁的返修，势必造成成本的增加。所以选用带等电位接线口的双联内丝弯头是最优方案。

分析结果：带等电位接线口双联内丝弯头施工成本小于传统独立内丝弯头，故选用带等电位接线口双联内丝弯头。

4结束语

通过对京津之门一期一标段工程房建项目水电安装工程的研究，更加明确了控制工程成本，提高工程质量，不仅仅是依靠严格的制度管理实现的，技术水平的高低对降低成本同样有着直接的影响。本项目通过专业的技术管理达到了理想的质量和成本控制，最终提高了工程质量和顾客满意度。

参考文献
[1]吴蕾.水电安装工程中造价超预算的原因及对策探讨[J].四川水泥,2018(04):240.

[2]龚文芳.分析水电安装工程中造价超预算的原因及其控制措施[J].低碳世界,2017(14):245-246.

[3]段冬梅.建筑工程造价预决算审核工作要点分析[J].科技展望,2016,26(15):27.